室內空氣質量檢測須知

　　1、必須確認該裝飾工程是否已竣工滿七天，或檢測前七天內沒有使用化學品清洗裝飾。

　　2、如按《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50235-2001標準檢測，檢測前必須關閉門窗1小時?！妒覂瓤諝赓|量標準》GB/T 18883-2002標準檢測，檢測前必須關閉門窗12小時

　　3、封閉過程及檢測過程中不準開空調和換氣扇(中央空調和客戶特別要求除外，但必須記錄在案)

　　4、封閉過程和檢測過程中不能抽煙。

　　5、檢測現場需清理干凈，不能堆放殘余的資料、油漆、板材等。

　　6、委托方盡量提供室內平面圖1份給采樣人員布點。

　　7、出具報告說明——3-5個工作日之內提供。

　　8、檢測耗時說明(約需1-2個小時。根據檢測點數和所帶儀器數量不同而不同)

　　9、如檢測新裝修房，業主最好通知裝修施工方在場，這樣可以避免業主與裝修施工方產生糾紛，亦可以達到終檢的目的。

　　室內空氣檢測最佳時機

　　進行室內空氣檢測的最佳時間，根據需要在裝修后7天至入住前7天均可，但不同的購房條件、不同的裝修情況會不同的最佳檢測時間。另外，家具污染現今已有超過裝修污染之勢，為分清責任，請消費者參考如下最佳檢測時間：

　　1、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 GB50325-2001( 2006版)規定：民用建筑工程應在裝修工程完工至少七天以后、工程使用前進行。

　　2、對個人裝修家庭建議最好裝修工程完工后一個月以后、全部家具完全到位一星期以后進行檢測，這期間應保證充足的通風，以利于有害物質的散發，使檢測結果更接近于實際使用時的狀況。

　　3、購買的是精裝房：不要急于改裝和進家具，交房后馬上進行室內空氣檢測。

　　4、購買的是商品房且包工包料給裝飾公司：裝修后7天，不要進家具馬上進行室內空氣檢測，如果進了家具再檢測，責任難以分清;

　　5、購買的是商品房包工給裝飾公司自己選擇材料：嚴格要求裝飾公司在裝修時使用環保裝修輔料，一并購齊家具后在入住前一個月為最佳檢測時間

　　檢測點數量的確定

　　一、采樣點數的確定：(主要是根據檢測對象的面積大小來確定)

　　1、若面積≤50 m2， 設 1 個點;

　　2、若面積≥50 m2 ，設 2—3個點;

　　3、若面積≥100m2 ，設 3—5個點，一般設3個點;

　　4、 在實際的檢測過程中，一般一個能夠封閉的空間需要設計一個檢測點，一般廚房、衛生間不設檢測點，僅建議檢測時將廚房門和衛生間門打開，將它們的面積計入與之相連的房間或客廳面積;一般房間面積<50平方，故 1個房間僅需設 1個檢測點;客廳面積<50平方時，亦僅需設 1個檢測點; 如客廳面積>50平方時，應視實際情況而定;

　　5、具體到某套房間，兩室一廳的住房設3個檢測點，即兩個房間和客廳各設 1個檢測點;三室一廳的住房設 4個檢測點，即三個房間和客廳各設 1個檢測點;三室兩廳，躍層等其它情況根據“一個能封閉的空間設一個點”的原理，具體情況具體分析決定;

　　6、辦公室、商店、工廠、學校、文化娛樂場所等的檢測價格視檢測點數、檢測項目等的不同而不同，具體價格需視現場實際情形而定。

　　二、設點取樣的要求：

　　1、要具有代表性。通常選用主要使用的客廳或有小孩、老人、裝飾材料使用較多的臥室。

　　2、具有可比性。為了便于對檢測結果進行比較，各個采樣點的各種條件應盡可能選擇相類似的。

　　檢測標準的選擇和檢測項的選擇

　　一、檢測標準的選擇

　　1、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 GB50325-2001( 2006版)是國家的強制性標準，必須強制執行;

　　2、《室內空氣質量標準》 GB/T18883-2002是國家的推薦性標準，是非強制的法律法規，只有合同雙方當事人在協議中約定要求達到標準時才具有強制性作用。

　　3、消費者在裝修完工后，應該按 《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 GB50325-2001( 2006版)進行檢測;家具到位后或入住一段時間后，應該以 《室內空氣質量標準》 GB/T18883-2002進行室內空氣質量檢測。

　　二、檢測項目的選擇

　　1、根據《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 GB50325-2001( 2006版)，再結合北京地區實際情況，建議個人住宅僅檢驗三項：甲醛、苯、總揮發性有機物 TVOC。

　　2、根據 《室內空氣質量標準》 GB/T18883-2002標準， 結合北京地區實際情況，建議個人住宅僅檢驗五項：甲醛、苯、甲苯、TVOC、氨等五項。

　　3、 TVOC包括：苯、甲苯、對二甲苯、間二甲苯、鄰二甲苯、苯乙烯、乙苯、乙酸丁酯、十一烷，共計九種物質; CMA檢測報告中總揮發性有機物 TVOC的濃度為以上九種物質濃度之和。

　　檢測封閉最宜時間和其它影響因素

　　一、檢測關閉時間

　　1、《民用建筑工程室內環境污染控制規范》 GB50325-2001( 2006版)規定：對采用自然通風的民用建筑工程，檢測采樣應在對外門窗關閉 1小時后進行;當發生爭議時，對外門窗關閉時間以 1h(小時 )為準。

　　2、對準備入住或已經入住的裝修家庭，按《室內空氣質量標準》GB/T18883-2002，規定的檢測采樣時門窗關閉時間：12小時(即：人們正常晚上睡覺時的關窗時間在12小時以上，亦不會超過20小時)，故進行空氣采樣時門窗關閉12～20小時的檢測結果會更接近真實。

　　3、根據北京的路上交通情況，一般我們會在約好的檢測日上午10:00左右到達您需要的檢測地點，因此當您與我們約好檢測時間后，您應在約好的檢測日的前一天晚上20:00～22:00將你要檢測的空間的門窗全部關好，直到我們上門采樣完成后方可開門、開窗。

　　二、影響檢測結果的其它因素

　　1、 封閉過程及檢測過程中不準開空調和換氣扇(中央空調和客戶特別要求除外，但必須記錄在案)

　　2、封閉過程和檢測過程中不要進行影響測試結果的活動，如吸煙和用燃氣灶等。

　　3、檢測現場需清理干凈，不能堆放殘余的涂料、油漆、板材等。

　　4、封閉過程和檢測過程中不要使用化工產品，如空氣清新劑，香水等等。

　　5、檢測過程中每個房間的門盡量相互關閉，不要保持通風。

　　6、檢測過程中檢測人員和其他人員共計人數最好不得超過 3人，盡量減少人員活動對檢測的影響。

　　7、上門進行空氣采樣耗時：每個檢測點每項的采樣耗時約 25分鐘，如：一個點需要檢測甲醛，苯，TVOC三項的話，甲醛采樣20分鐘，苯20分鐘，TVOC也需要20分鐘，合計60分鐘，具體操作時，我們會根據客戶要求采樣的點數配置采樣儀器數量以縮短采樣的總體時間