一、建設(shè)工程竣工驗收備案需具備的條件

　　1、工程竣工驗收已合格，并完成工程竣工驗收報告;

　　2、工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)已出具工程工程質(zhì)量監(jiān)督報告;

　　3、已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同(總包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同)備案核銷手續(xù);

　　4、散裝水泥專項資金等已結(jié)算。

　　二、建設(shè)工程竣工驗收備案的基本方法

　　本市建設(shè)工程竣工備案采用計算機網(wǎng)上申報與書面材料受理相結(jié)合的方式進行。

　　(一)計算機網(wǎng)上申報

　　建設(shè)單位具備工程竣工驗收備案條件時，憑《上海市建設(shè)工程項目卡》上的報建編號和卡號(報建限額以下的項目進行設(shè)計合同登記后取得《上海市建設(shè)工程項目概況表》,取得報建編號和卡號。)，通過上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站(www.ciac.sh.cn)進行項目竣工驗收備案申報。網(wǎng)上申報軟件系統(tǒng)將進行數(shù)據(jù)比對，比對通過后，建設(shè)單位可以打印《建設(shè)工程竣工驗收備案申請表》和《建設(shè)工程竣工驗收備案工程明細表》，完成建設(shè)工程竣工驗收備案網(wǎng)上申報。

　　保密項目攜帶相應資料直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心窗口進行備案,無需網(wǎng)上申報。

　　(二)書面材料提交

　　1、項目IC卡、

　　2、建設(shè)工程竣工驗收備案申請表原件(一份)

　　3、建設(shè)工程竣工驗收報告原件(一份)

　　4、規(guī)劃部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件(原件復核)

　　注：浦東新區(qū)規(guī)劃局出具的為結(jié)構(gòu)封頂監(jiān)督檢查意見書，其余為上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗收合格證

　　5、公安消防部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件(原件復核)

　　6、環(huán)保部門出具的認可文件或者準許使用文件復印件(原件復核)

　　注：如提供試生產(chǎn)驗收意見，則另附提供正式驗收文件的承諾書

　　7、城建檔案部門出具的認可文件復印件(原件復核)

　　8、建設(shè)項目防雷工程驗收意見書復印件(原件復核)

　　9、上海市散裝水泥專項資金結(jié)算申請表原件(一份，已結(jié)算)

　　10、上海市建設(shè)工程墻體材料使用情況核定表

　　11、上海市民用建筑節(jié)能審查備案登記表原件

　　12、工程款支付證明原件

　　13、涉外工程安保驗收認可文件

　　14、有電梯的工程應提供：電梯分部工程質(zhì)量驗收證明書原件

　　15、有民防的工程應提供：民防建設(shè)工程竣工驗收備案證明書原件

　　(三)竣工驗收備案受理

　　建設(shè)單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。 建設(shè)單位材料準備完畢后，到原報監(jiān)部門竣工備案。

　　受理人員核對材料是否齊全、有效及相關(guān)表格數(shù)據(jù)是否正確，核對無誤后，當場打印“建設(shè)工程竣工驗收備案證書”。

　　附表：《建設(shè)工程竣工驗收備案申請表》(網(wǎng)上填報生成)

　　《建設(shè)工程竣工驗收備案工程明細表》(網(wǎng)上填報生成)

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