現在很多開發商為了使房子推銷出去,各出絕招,很多開發商都有推出精裝房。精裝房對于很多平時很忙、無暇裝修的人來說還是很有吸引力的。那問題也來了,精裝房的質量如何呢?我們在精裝房驗房的時候要注意哪些事項呢?下面我就這些問題與您做個分享,希望能對您有所幫助吧!

　　1、在驗收房子前要拿好鑰匙

　　2、裝修材料確認單也是驗收時不可缺少的3、驗收結構。

　　4、核對工程項目

　　5、驗房要關注一下所用材料是否與合同上承諾的相一致,是否是知名品牌,型號款式是否對應等等,有差錯應及時交涉。

　　6、小高層裝修后有時會出現這樣一個問題,層高與發展商的承諾得不相符,層高在裝修前本來就緊張的小高層,裝修后更容易變得壓抑。

　　7、陽臺能否封閉是業主收房后普遍需要關注的問題

　　8、衛生間排風孔有沒有留好是驗收中不應當忽視的環節

　　9、有些空置下來的結構大家一定不能忽視,尤其要注意尺寸

　　10、仔細核對圖紙,看重要設施的位置是否變動,變動應當記錄在案;

　　11、首先應當檢驗給排水管是否通暢

　　12、在龍頭下接杯水,注意觀察是否存有銹跡

　　13、觀察給排水管位置是否合理

　　14、驗全裝修房要做拉閘斷電實驗,首先拉下總閘看戶內是否完全斷電;再分別關閉分閘,看是否完全控制各分支線路。

　　15、要檢查各屋燈頭、插座是否有電16、空調機室外機在各主要廳室外側應當預留機位

　　17、煤氣管道驗房時順便檢驗水、電、煤氣表的度數是否為零。

　　18、驗收天、地、墻天、地、墻的施工質量

　　19、注意看墻體轉角線是否筆直

　　20、要檢查墻面下是否存在空鼓

　　21、吊頂的安裝要求頂角線和四周的墻面配合嚴密

　　22、檢驗地板要看整體配合

　　23、進一步地板檢驗漆膜是否光滑

　　24、檢驗精裝修房不是單單看就可以了,還要學會聞,苯超標的涂料會讓你感覺房間里有淡淡的香氣,有些涂料甲苯二異酸的含量超標,其蒸汽有毒性,會刺激眼睛。

　　25、要注意檢驗門框的貼面板與墻面是否平行

　　以上就是精裝房驗房的注意事項,給您做個參考吧!關于收房驗房的知識還很多的,這里就不一一闡述了。收房驗房關系著我們的切身利益,馬虎不得呢,可能一個不小心就吃虧了,還是要用正當的手段維護自己的合法利益!如果您經濟上允許的話,不妨請個專業的驗房機構吧。

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